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Zizers

Charmante Gemeinde mit Perspektive

7205 Zizers liegt idyllisch in der Region Landquart im Kanton Graubünden und zählt per 31. Dezember 2023 insgesamt 3’589 Einwohner. Die Gemeinde wächst stetig mit einem jährlichen Bevölkerungszuwachs von 0,9% und bietet mit einer Steuerbelastung von 10.6% attraktive finanzielle Bedingungen.

Die Wohnbautätigkeit liegt bei 1.1% pro Jahr, während die Leerwohnungsziffer mit 0.2% äusserst niedrig ist (Stand: 1. Juni 2024). Auch die Immobilienpreise verzeichnen eine starke Entwicklung und sind in den letzten fünf Jahren um 30.4% gestiegen.

Zizers überzeugt durch eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung und hoher Lebensqualität – ein idealer Ort zum Leben und Investieren.

Familientraum in Zizers

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Zizers ist wie gemacht für Familien, die ein Zuhause suchen, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Die ruhige und kinderfreundliche Quartierlage bietet eine ideale Umgebung für ein harmonisches Zusammenleben.
Der durchdachte Grundriss des Hauses schafft Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte zugleich. Im offenen Koch- und Essbereich können Bewohner den Alltag gemeinsam gestalten, sei es beim Kochen, Essen oder einfach beim Zusammensein. Ergänzend dazu lädt der grosszügige, offene Wohnbereich zu gemütlichen Abenden mit den Liebsten ein.
Mit hellen, freundlichen Schlafzimmern, die viel Raum für Spiel, Kreativität und Erholung bieten, sowie einem Garten, der Platz für Abenteuer und Entspannung zugleich schafft, spricht dieses Haus besonders Haushalte mit Kindern an.
Darüber hinaus sorgen weitere weiche Faktoren wie die ruhige Lage, die Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten sowie die nachbarschaftliche Atmosphäre für ein Zuhause, in dem sich Gross und Klein rundum wohlfühlen können.
Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es mit wenigen Anpassungen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es ist der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und viele schöne Erinnerungen zu schaffen.

Highlights des Hauses:

• Eigenständiges Mittelhaus: Kein Gefühl von Enge – das Haus bietet Privatsphäre und Unabhängigkeit.
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Ein offenes, einladendes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie.
• Praktische Raumaufteilung: Ein heller Eingangsbereich und ein luftiges Treppenhaus schaffen eine angenehme Atmosphäre.
• Grosse, helle Schlafzimmer: Perfekt für Kinder und Eltern – Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen.
• Terrasse und Garten: Ideal für Familienmomente und zum Entspannen im Grünen.
• Direkte Erschliessung über die Garage: Bequemer Zugang ins Haus, mit praktischem Bastelraum und Werkraum für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
• Zentrale Anbindung: In wenigen Minuten zu Fuss am Bahnhof oder an der Bushaltestelle – ideal für Pendler.
• Familienfreundliche Umgebung: Ruhige Quartierstrasse mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
• Natur pur: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

Ihre Bewerbung: 

Interessenten haben die Möglichkeit, bis zum 12. Dezember 2024 eine kurze Bewerbung mit einem Kaufangebot einzureichen. Die Eigentümer freuen sich darauf, eine Familie zu finden, die die Vorzüge dieses besonderen Zuhauses und seiner Lage ebenso zu schätzen weiss.

Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.