Charmantes Reiheneckhaus mit Platz für die ganze Familie

Ilanz/Glion

Ilanz/Glion, die erste Stadt am Rhein, ist ein idyllisches Juwel in der Region Surselva im Kanton Graubünden. Mit einer Einwohnerzahl von 5’030 (Stand 31. Dezember 2023) hat sich Ilanz/Glion in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt und erfreut sich einer positiven Bevölkerungsentwicklung von durchschnittlich +1.1% pro Jahr.

Die Lebensqualität in Ilanz/Glion wird durch eine attraktive Steuerbelastung von 11.5% unterstrichen, die im Vergleich zum kantonalen Durchschnitt (11.0%) wettbewerbsfähig bleibt. Auch die aktive Wohnbautätigkeit in der Gemeinde, die mit 1.5% jährlich für ein stetiges Angebot an neuen Wohnmöglichkeiten sorgt, spiegelt die lebendige Entwicklung des Ortes wider. Mit einer aktuellen Leerwohnungsziffer von nur 0.5% (Stand 1. Juni 2024) ist Ilanz/Glion ein gefragter Wohnort für Menschen, die naturnahes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Die Immobilienpreise in der Gemeinde sind in den letzten fünf Jahren um +31.6% gestiegen und liegen damit im Einklang mit dem kantonalen Trend (+33.6%). 

Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – Ilanz/Glion bietet eine harmonische Kombination aus Tradition, Natur und moderner Lebensqualität. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt Graubündens ist diese Gemeinde nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Charmantes Reiheneckhaus mit Platz für die ganze Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus vereint alles, was das Herz begehrt: eine sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen einlädt, mit einem wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft. Der überdachte Parkplatz direkt vor dem Haus bietet Ihnen praktischen Komfort im Alltag, während die ruhige und gepflegte Nachbarschaft eine Oase der Erholung schafft. 

Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl auf allen vier Etagen. Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die nach einem harmonischen Ort für ihr Leben suchen.

Highlights auf einen Blick:

• Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, moderne Küche mit Essbereich.
• Obergeschoss: Drei ähnlich grosse Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein Balkon.
• Dachgeschoss: Ein geräumiges Schlafzimmer mit privatem Balkon, ein separates WC mit Dusche sowie ein Gästezimmer und Stauraum.

Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Träume, sondern auch ein Zuhause voller Wärme und Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!