Raum für das Leben von heute

Ilanz/Glion

Ilanz/Glion, die erste Stadt am Rhein, ist ein idyllisches Juwel in der Region Surselva im Kanton Graubünden. Mit einer Einwohnerzahl von 5’030 (Stand 31. Dezember 2023) hat sich Ilanz/Glion in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt und erfreut sich einer positiven Bevölkerungsentwicklung von durchschnittlich +1.1% pro Jahr.

Die Lebensqualität in Ilanz/Glion wird durch eine attraktive Steuerbelastung von 11.5% unterstrichen, die im Vergleich zum kantonalen Durchschnitt (11.0%) wettbewerbsfähig bleibt. Auch die aktive Wohnbautätigkeit in der Gemeinde, die mit 1.5% jährlich für ein stetiges Angebot an neuen Wohnmöglichkeiten sorgt, spiegelt die lebendige Entwicklung des Ortes wider. Mit einer aktuellen Leerwohnungsziffer von nur 0.5% (Stand 1. Juni 2024) ist Ilanz/Glion ein gefragter Wohnort für Menschen, die naturnahes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Die Immobilienpreise in der Gemeinde sind in den letzten fünf Jahren um +31.6% gestiegen und liegen damit im Einklang mit dem kantonalen Trend (+33.6%). 

Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – Ilanz/Glion bietet eine harmonische Kombination aus Tradition, Natur und moderner Lebensqualität. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt Graubündens ist diese Gemeinde nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Wohlfühlen im Alltag – kompakt und zentral

Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet eigenständiges Wohnen in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier – mit genau so viel Aussenraum, wie es für entspannte Stunden im Freien braucht, jedoch ohne den Aufwand eines grossen Gartens.

Die durchdachte Raumaufteilung, das helle Wohnambiente und die zentrale Lage mit Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz machen diese Liegenschaft zur idealen Wahl für Familien, Paare mit Anspruch oder Berufstätige mit aktivem Lebensstil.

Ihre Highlights:

Sonnige Terrasse mit Weitblick
Überdachter Parkplatz direkt vor dem Haus
Kompakter, pflegeleichter Aussenbereich

Raumaufteilung:

EG: Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, moderne Küche
OG: Drei Schlafzimmer, Bad, Balkon
DG: Grosses Schlafzimmer mit Balkon, Gästezimmer, Dusche/WC, Stauraum

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohnqualität erleben.