Reiheneckhaus mit Terrasse und Einfamilienhaus-Charakter
Beschreibung
Pflegeleichtes Wohnen in zentraler, ruhiger Lage
Onesti hat dieses gepflegte Reiheneckhaus als Verkaufs- und Vermarktungspartner begleitet. Das Haus bot eigenständiges Wohnen in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, mit genau so viel Aussenraum, wie es für entspannte Stunden im Freien braucht, jedoch ohne den Aufwand eines grossen Gartens.
Die durchdachte Raumaufteilung, das helle Wohnambiente und die zentrale Lage mit Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr in Gehdistanz machten die Liegenschaft zu einer idealen Wahl für Familien, Paare mit Anspruch oder Berufstätige mit aktivem Lebensstil.
Die Merkmale des Hauses im Überblick:
- Sonnige Terrasse mit Weitblick
- Überdachter Parkplatz direkt vor dem Haus
- Kompakter, pflegeleichter Aussenbereich
Die Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, moderne Küche
- Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad, Balkon
- Dachgeschoss: grosses Schlafzimmer mit Balkon, Gästezimmer, Dusche/WC, Stauraum
Von der Vermarktung über die Besichtigungen bis zum Abschluss hat Onesti den gesamten Verkaufsprozess begleitet, bis das Haus seine neue Eigentümerschaft gefunden hat.
Gerne begleiten wir auch Ihr Immobilienvorhaben mit der gleichen Sorgfalt. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Ilanz/Glion
Ilanz/Glion, die erste Stadt am Rhein, ist ein idyllisches Juwel in der Region Surselva im Kanton Graubünden. Mit einer Einwohnerzahl von 5’030 (Stand 31. Dezember 2023) hat sich Ilanz/Glion in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt und erfreut sich einer positiven Bevölkerungsentwicklung von durchschnittlich +1.1% pro Jahr.
Die Lebensqualität in Ilanz/Glion wird durch eine attraktive Steuerbelastung von 11.5% unterstrichen, die im Vergleich zum kantonalen Durchschnitt (11.0%) wettbewerbsfähig bleibt. Auch die aktive Wohnbautätigkeit in der Gemeinde, die mit 1.5% jährlich für ein stetiges Angebot an neuen Wohnmöglichkeiten sorgt, spiegelt die lebendige Entwicklung des Ortes wider. Mit einer aktuellen Leerwohnungsziffer von nur 0.5% (Stand 1. Juni 2024) ist Ilanz/Glion ein gefragter Wohnort für Menschen, die naturnahes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Die Immobilienpreise in der Gemeinde sind in den letzten fünf Jahren um +31.6% gestiegen und liegen damit im Einklang mit dem kantonalen Trend (+33.6%).
Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – Ilanz/Glion bietet eine harmonische Kombination aus Tradition, Natur und moderner Lebensqualität. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt Graubündens ist diese Gemeinde nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.