Direkte Rendite und Perspektive

Seltene Investitionsgelegenheit an Toplage

Zwei nebeneinanderliegende Parzellen mit über 6’000 m² Umschwung, voll vermietet, langfristiger Anker­mieter – enormes Entwicklungspotenzial.

Gesucht wird ein Investor mit Weitblick und Pioniergeist. An einer der besten Lagen in Chur stehen zwei, überbaute Parzellen mit über 6’000 m² Grundstücksfläche zum Verkauf.

Die Liegenschaften sind vollständig vermietet, darunter ein etablierter Ankermieter, der bereits signalisiert hat, seinen laufenden Vertrag um weitere zehn Jahre zu verlängern. Damit eignet sich das Ensemble hervorragend als attraktives Renditeobjekt mit gesicherter Mieterstruktur.

Gleichzeitig bietet das Grundstück eine massive Entwicklungsreserve: Die heutige Überbauung schöpft das baurechtlich mögliche Potenzial bei weitem nicht aus. Die Lage, die Grösse und das Umfeld eröffnen Raum für ein zukunftsweisendes Projekt, bis hin zu einem neuen Leuchtturmprojekt für Chur.

Nach Vorlage einer Finanzierungsnachweis sowie der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung stellen wir Ihnen sämtliche relevanten Unterlagen gerne zur Verfügung.