Referenz
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Etage
EG
Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
2
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
276 m2
Gebäudevolumen
968 m3
Ausnützungsziffer
1.0682465
Bruttowohnfläche
150 m2
Baujahr
1997
Renovationsjahr
2016
Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Verfügbar ab
Sofort
Garage
CHF 40'000.–
Der Preis ist im Angebot enthalten.
2x Aussenparkplatz
CHF 50'000.–
Der Preis ist im Angebot enthalten.
Beschreibung
Untersiggenthal
Die Gemeinde Untersiggenthal im Bezirk Baden vereint, was viele Familien suchen: eine ruhige, grüne Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – eingebettet in eine intakte Dorfgemeinschaft und nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum Badens entfernt.
Mit rund 7’600 Einwohnerinnen und Einwohnern wächst Untersiggenthal moderat und nachhaltig. Die Nähe zur Natur, vielfältige Vereinsangebote und sichere Schulwege machen die Gemeinde besonders familienfreundlich. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar – ebenso wie Spielplätze, Sportanlagen und Erholungsräume entlang der Limmat oder im nahen Wald.
Die Steuerbelastung liegt im kantonalen Durchschnitt, die Wohnraumentwicklung ist ausgewogen – und die hohe Lebensqualität spürbar.
Ob für Berufstätige, Familien oder naturverbundene Menschen: Untersiggenthal bietet Raum zum Ankommen, Entfalten und Geniessen.
Doppelhaushälfte mit Weitblick
Wohnen mit Weitblick, attraktive Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage
In erhöhter, ruhiger Wohnlage von Untersiggenthal präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Mit viel Charme, einem stimmigen Grundriss und einem herrlichen Blick ins Grüne überzeugt die Liegenschaft auf den ersten Blick.
Das Haus wurde laufend sorgfältig unterhalten und vermittelt schon beim Betreten ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Lichtdurchflutete Wohnräume, eine sonnige Terrasse und ein harmonisches Ambiente schaffen ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hoher Wohnqualität und guter Anbindung zur Stadt macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit, perfekt für alle, die Ruhe schätzen und dennoch nah am Geschehen bleiben möchten.
Highlights im Überblick:
Eine Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.
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5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung
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Wohnfläche ca. 150?m², Volumen 968?m³
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Moderne Küche
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Sonnige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht
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Gepflegter Zustand, laufend unterhalten
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Neue Heizungsanlage
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Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze
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Ruhiges, familienfreundliches Quartier
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Komplett ausgestattete Werkstatt
Willkommen an einem Ort, der Lebensqualität und Alltag perfekt vereint – mit Stil, Charme und durchdachter Architektur. Ob als Familiennest, als persönlicher Rückzugsort oder als neuer Lebensmittelpunkt: Hier beginnt dein nächstes Wohnkapitel mit Perspektive. Entdecke jetzt, was dieses Zuhause so besonders macht – vereinbare gleich einen Besichtigungstermin und lass dich begeistern.
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Gepflegt