Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten als Renditeobjekt
Beschreibung
Vollvermietete Anlageliegenschaft mit stabilem Mietertrag
Onesti hat dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten als Verkaufs- und Vermarktungspartner begleitet. Die Liegenschaft präsentierte sich als klar strukturiertes, nachhaltig ausgerichtetes Renditeobjekt mit 1.5- bis 2.5-Zimmer-Wohnungen, die ein breites Mietersegment ansprechen und eine solide Basis für eine stabile Vermietung bilden. Bis Ende 2025 wurde das Haus umfassend aufgefrischt und neu vermietet, sodass der Verkauf vollvermietet erfolgte.
Die Merkmale des Objekts im Überblick:
- Sechs Wohneinheiten mit 1.5 bis 2.5 Zimmern
- Durchdachte Grundrisse mit effizienter Flächennutzung
- Bis Ende 2025 umfassend aufgefrischt
- Vollvermietet verkauft, mit hoher Planungssicherheit und sofortigem Cashflow
- Jährliche Mieteinnahmen von rund CHF 80’000
- Kompakte Struktur mit überschaubarem Bewirtschaftungsaufwand
Für private Anlegerinnen und Anleger eignete sich das Objekt sowohl für den gezielten Vermögensaufbau als auch für die Diversifikation eines bestehenden Portfolios.
Von der Vermarktung über die Besichtigungen bis zum Abschluss hat Onesti den gesamten Verkaufsprozess begleitet, bis die Liegenschaft ihre neue Eigentümerschaft gefunden hat.
Gerne begleiten wir auch den Verkauf Ihrer Anlageliegenschaft mit der gleichen Sorgfalt. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Tamins
Standort 7015 Tamins überzeugt durch eine sehr tiefe Leerwohnungsziffer von 0.3 % und eine moderate Wohnbautätigkeit von 1.1 % pro Jahr. Die Bevölkerungszahl ist stabil bei 1’223 Einwohnern. In den letzten fünf Jahren sind die Immobilienpreise um +33.2 % gestiegen. Diese Kombination schafft eine solide Basis für stabile Mieterträge und langfristige Wertentwicklung – attraktiv für private Anleger mit Fokus auf Sicherheit und Planbarkeit.